Quels États augmentent le salaire minimum le 1er janvier 2027?

Entre autres, l'État de Washington passe à 17,73 $ US l'heure, la Californie à 17,40 $ US et le Michigan à 15,00 $ US. Les guides de paie comptent de 14 à 16 États qui augmentent le salaire minimum à cette date, et plusieurs autres l'ajustent automatiquement selon l'inflation. Le minimum fédéral reste à 7,25 $ US. Vérifiez le taux final auprès du ministère du Travail de votre propre État.

Combien une hausse du salaire minimum ajoute-t-elle à un contrat d'entretien ménager?

Multipliez la hausse par vos charges sociales et par les heures du contrat. Pour un immeuble de bureaux de 60 000 pi² nettoyé cinq soirs par semaine, environ 289 heures par mois, une hausse de 0,60 $ US avec 25 % de charges ajoute environ 217 $ US par mois en main-d'œuvre, soit 2 600 $ US par année.

Une entreprise d'entretien ménager peut-elle augmenter son prix en cours de contrat?

Seulement si le contrat le permet. Avec une clause d'indexation qui couvre les changements de salaire, l'augmentation suit ses règles et son préavis. Sans clause, une augmentation en cours de contrat est une demande que le client peut refuser : la voie honnête est de la demander tôt, de montrer le calcul et, sinon, de l'intégrer au renouvellement.

Quelle augmentation de prix un gestionnaire immobilier peut-il juger équitable?

Celle qui couvre le changement réel du coût de main-d'œuvre sur ce contrat et qui montre le calcul : les heures, la hausse, les charges sociales. Sur un contrat type de nettoyage de soir, cela représente environ 2 % à 5 % du prix mensuel, selon l'ampleur de la hausse. Un pourcentage uniforme appliqué à tous les contrats, sans calcul derrière, mérite une question.

Qu'est-ce que la compression salariale?

Quand le minimum augmente, les employés déjà payés un peu au-dessus voient l'écart se refermer, alors ils s'attendent eux aussi à une augmentation. Un préposé à 17,75 $ US à côté d'une nouvelle recrue à 17,73 $ US va le remarquer. La compression fait que le coût réel d'une hausse dépasse souvent celui des seuls employés au salaire minimum.

← Tous les articles

Soumission et marge2 novembre 2026·9 min de lecture

Le salaire minimum augmente le 1er janvier 2027. Voici ce que ça change à vos contrats d'entretien ménager.

Par Ludovic Martin, Cofondateur, taskforse · Dernière mise à jour: 2 novembre 2026

Le 1er janvier 2027, le salaire minimum augmente dans l'État de Washington, en Californie, au Michigan et dans plus d'une douzaine d'autres États. Pour une entreprise d'entretien ménager, où la main-d'œuvre représente l'essentiel du prix, cette hausse frappe directement chaque contrat. Pour un immeuble de bureaux type de 60 000 pi² nettoyé cinq soirs par semaine, une hausse de 60 cents ajoute environ 217 $ US par mois en main-d'œuvre. Si le prix ne bouge pas, ce montant sort de votre marge.

Cet article couvre où le salaire augmente, ce que la hausse ajoute à un contrat en dollars, comment la refacturer sans perdre le client, et ce qu'un gestionnaire immobilier devrait s'attendre à recevoir.

À retenir

L'État de Washington passe à 17,73 $ US, la Californie à 17,40 $ US et le Michigan à 15,00 $ US le 1er janvier 2027. Le minimum fédéral reste à 7,25 $ US.
Au Canada, l'Ontario est passé à 17,95 $ le 1er octobre 2026, et le Québec révise son taux de 16,60 $ le 1er mai 2027.
Une hausse vous coûte la hausse plus les charges sociales : à 25 % de charges, chaque dollar de salaire coûte 1,25 $.
Sur environ 289 heures par mois, une hausse de 0,60 $ représente 217 $ par mois. Si elle n'est pas refacturée, une marge de 25 % tombe à environ 22 %.
Le moment d'envoyer le préavis, c'est maintenant : une clause qui exige 30 ou 60 jours de préavis demande une lettre au début novembre pour une entrée en vigueur le 1er janvier.

Où le salaire minimum augmente-t-il le 1er janvier 2027?

Dans plus d'une douzaine d'États. Les guides de paie comptent de 14 à 16 États qui l'augmentent le 1er janvier, et plusieurs autres l'ajustent automatiquement selon l'inflation chaque année. Trois des plus grands, selon les annonces officielles :

Où	Nouveau minimum	En vigueur	Source
État de Washington	17,73 $ US l'heure (au lieu de 17,13 $ US)	1er janv. 2027	Washington L&I
Californie	17,40 $ US l'heure (au lieu de 16,90 $ US)	1er janv. 2027	Gouverneur de la Californie
Michigan	15,00 $ US l'heure (au lieu de 13,73 $ US)	1er janv. 2027	US Department of Labor
Ontario	17,95 $ l'heure (au lieu de 17,60 $)	1er oct. 2026	Gouvernement de l'Ontario
Québec	16,60 $ l'heure	Depuis le 1er mai 2026; prochaine révision le 1er mai 2027	CBC News

Le minimum fédéral reste à 7,25 $ US, selon le Department of Labor. Les villes et les comtés fixent souvent leurs propres taux, plus élevés : vérifiez le taux local là où se trouve chaque immeuble, pas seulement celui de l'État.

Qu'est-ce qu'une hausse ajoute à un contrat d'entretien ménager?

Plus que la hausse elle-même, parce que les charges sociales s'ajoutent à chaque dollar de salaire : cotisations sur la paie, assurance contre les accidents du travail et avantages sociaux. Le calculateur de soumission de taskforse utilise par défaut 25 % de charges, donc chaque dollar de salaire coûte 1,25 $.

Prenons le même contrat que nous avons chiffré dans préposé de jour ou équipe de nuit : 60 000 pi² de bureaux, nettoyés cinq soirs par semaine à 4 500 pi² l'heure, soit environ 289 heures de main-d'œuvre par mois. Aux valeurs par défaut du calculateur (salaire de 17,25 $ US, 25 % de charges, 25 % de marge, fournitures à 13 % du prix), il se vend environ 9 540 $ US par mois.

Hausse par heure	Coût de main-d'œuvre ajouté	Par année	Marge si le prix ne bouge pas	Prix pour garder 25 % de marge
0,50 $ US (Californie)	180 $ US par mois	2 165 $ US	22,8 %	+ 277 $ US par mois (2,9 %)
0,60 $ US (État de Washington)	217 $ US par mois	2 598 $ US	22,4 %	+ 332 $ US par mois (3,5 %)
1,27 $ US (Michigan)	458 $ US par mois	5 499 $ US	19,5 %	+ 702 $ US par mois (7,4 %)

Deux éléments de ce tableau comptent plus qu'ils n'en ont l'air. Une hausse de 60 cents enlève environ deux points et demi de marge, et les petits entrepreneurs commerciaux dégagent habituellement de 10 % à 20 % de marge nette après les frais généraux (voir pourquoi les soumissions en entretien ménager perdent de l'argent) : deux points et demi, c'est donc une grosse part du profit. Et la hausse du Michigan est assez importante pour que, laissée non refacturée pendant un an, elle coûte plus de 5 000 $ US sur un seul contrat.

Ces chiffres supposent que vos préposés sont payés au salaire minimum. S'ils gagnent plus, la hausse ne les touche peut-être pas directement, mais lisez la section suivante.

Est-ce que ça compte si vos préposés gagnent déjà plus que le minimum?

Habituellement, oui, à cause de la compression salariale. Quand le minimum augmente, l'écart entre une nouvelle recrue et une personne qui a deux ans d'ancienneté rétrécit ou disparaît, et le préposé d'expérience le remarque. La plupart des entreprises finissent par augmenter aussi les employés juste au-dessus du minimum, pour préserver l'échelle salariale.

Il n'existe aucune règle publiée sur la portée de cet effet d'entraînement. Comme règle de terrain, à valider contre votre propre livre de paie : comptez comme touchés tous ceux qui se trouvent à environ un dollar du nouveau minimum. C'est habituellement là que les plaintes commencent.

Pouvez-vous augmenter le prix en cours de contrat?

Ça dépend de ce que vous avez signé.

Avec une clause d'indexation. Certains contrats d'entretien ménager en comportent une, liée soit à l'indice des prix à la consommation, soit aux changements de la loi, souvent avec un plafond et un préavis. Si la vôtre nomme un changement du salaire minimum comme déclencheur, l'augmentation suit ses règles. Lisez le préavis dès maintenant : une clause qui exige 60 jours de préavis pour une augmentation au 1er janvier demande que votre lettre soit entre les mains du client au début novembre.

Sans clause. Une augmentation en cours de contrat est une demande, et le client peut dire non. Ça ne veut pas dire qu'il ne faut pas la demander, mais ça change la façon de le faire : tôt, avec le calcul, et présentée comme un coût imposé par la loi plutôt que comme un prix que vous avez choisi. Si le client refuse, l'augmentation va au renouvellement, et il vaut la peine de lire comment garder un contrat d'entretien ménager au renouvellement avant cette conversation.

Sur chaque nouvelle soumission à partir d'aujourd'hui. Chiffrez le salaire de l'an prochain, pas celui de cette année. Un contrat de trois ans signé en novembre au salaire de 2026 est déficitaire dès son deuxième mois. La méthode complète se trouve dans comment soumissionner un contrat d'entretien ménager commercial.

Comment demander l'augmentation à un client?

Faites court, propre au contrat, et montrez le calcul. Un gestionnaire immobilier peut dire oui à de l'arithmétique. Une lettre vague sur la hausse des coûts invite un nouvel appel d'offres.

Ce que la lettre doit contenir :

La raison, en une ligne. Par exemple : le salaire minimum dans l'État de Washington passe de 17,13 $ US à 17,73 $ US le 1er janvier 2027.
Les chiffres du contrat. Les heures par mois dans son immeuble, la hausse, les charges, le résultat mensuel.
Le nouveau prix et la date. Conformes au préavis qu'exige le contrat.
Ce qui ne change pas. Même portée des travaux, même équipe, même horaire.

Dans l'exemple de 60 000 pi², refacturer seulement le coût représente environ 217 $ US par mois, soit 2,3 % du prix. Garder la pleine marge de 25 % représente 332 $ US par mois, soit 3,5 %. Bien des propriétaires demandent le coût et absorbent le reste sur les contrats qu'ils veulent garder, parce qu'une demande que le client peut vérifier en une minute est celle qui est approuvée. Dans un cas comme dans l'autre, évitez un pourcentage uniforme sur tous les contrats : il surfacture certains clients, en sous-facture d'autres, et ne s'explique pas ligne par ligne.

À quoi les gestionnaires immobiliers devraient-ils s'attendre?

Une augmentation en janvier de la part de votre entrepreneur en entretien ménager est normale cette année, et une augmentation équitable se reconnaît facilement.

Elle nomme la loi et le taux. Quel salaire minimum, de combien à combien, à quelle date.
Elle montre les heures de votre immeuble. L'augmentation devrait suivre la main-d'œuvre de votre contrat, pas le total de votre facture.
Elle se situe dans la fourchette que donne le calcul. Sur un contrat type de nettoyage de soir, environ 2 % à 5 % du prix mensuel pour des hausses entre 50 cents et 1,27 $ US.
Elle respecte le contrat. S'il y a une clause d'indexation, elle en suit la formule et le préavis. Sinon, elle arrive sous forme de demande, avec le temps d'en discuter.

Un entrepreneur qui absorbe toute la hausse pour éviter la conversation ne vous rend pas service. La marge doit venir de quelque part, et elle vient habituellement des heures passées dans votre immeuble.

taskforse bâtit un logiciel qui chiffre chaque contrat à partir de ses propres heures, salaires et charges, pour qu'un changement de salaire devienne un chiffre que vous pouvez envoyer le jour même. Si vous faites ce calcul dans un chiffrier ce soir, rejoignez la liste d'attente.

Questions fréquentes

Quels États augmentent le salaire minimum le 1er janvier 2027?: Entre autres, l'État de Washington passe à 17,73 $ US l'heure, la Californie à 17,40 $ US et le Michigan à 15,00 $ US. Les guides de paie comptent de 14 à 16 États qui augmentent le salaire minimum à cette date, et plusieurs autres l'ajustent automatiquement selon l'inflation. Le minimum fédéral reste à 7,25 $ US. Vérifiez le taux final auprès du ministère du Travail de votre propre État.
Combien une hausse du salaire minimum ajoute-t-elle à un contrat d'entretien ménager?: Multipliez la hausse par vos charges sociales et par les heures du contrat. Pour un immeuble de bureaux de 60 000 pi² nettoyé cinq soirs par semaine, environ 289 heures par mois, une hausse de 0,60 $ US avec 25 % de charges ajoute environ 217 $ US par mois en main-d'œuvre, soit 2 600 $ US par année.
Une entreprise d'entretien ménager peut-elle augmenter son prix en cours de contrat?: Seulement si le contrat le permet. Avec une clause d'indexation qui couvre les changements de salaire, l'augmentation suit ses règles et son préavis. Sans clause, une augmentation en cours de contrat est une demande que le client peut refuser : la voie honnête est de la demander tôt, de montrer le calcul et, sinon, de l'intégrer au renouvellement.
Quelle augmentation de prix un gestionnaire immobilier peut-il juger équitable?: Celle qui couvre le changement réel du coût de main-d'œuvre sur ce contrat et qui montre le calcul : les heures, la hausse, les charges sociales. Sur un contrat type de nettoyage de soir, cela représente environ 2 % à 5 % du prix mensuel, selon l'ampleur de la hausse. Un pourcentage uniforme appliqué à tous les contrats, sans calcul derrière, mérite une question.
Qu'est-ce que la compression salariale?: Quand le minimum augmente, les employés déjà payés un peu au-dessus voient l'écart se refermer, alors ils s'attendent eux aussi à une augmentation. Un préposé à 17,75 $ US à côté d'une nouvelle recrue à 17,73 $ US va le remarquer. La compression fait que le coût réel d'une hausse dépasse souvent celui des seuls employés au salaire minimum.